Azienda Pisana Edilizia Sociale S.c.p.A. (APES)

SOCIETA' PARTECIPATA

La società svolge le funzioni attinenti al recupero, alla manutenzione e alla gestione amministrativa del patrimonio dei comuni destinato all’edilizia residenziale pubblica.

Link al sito della Società.

Breve storia della società

La L.R. Toscana n. 77/1998, nel riordinare le competenze in materia di edilizia residenziale pubblica, ha previsto all’art. 6 i Livelli Ottimali Di Esercizio delle funzioni (LODE) rientranti in tale materia e attribuisce il patrimonio immobiliare, già delle ex ATER, ai Comuni stessi.

Pertanto in data 19.10.2002 i comuni dell’area pisana hanno stipulato una Convenzione ex art. 30, D.Lgs. 267/2000, per la costituzione della Conferenza Permanente del Comuni con la quale gestire in maniera unitaria l’affidamento del servizio ad un unico nuovo gestore.

Nelle riunioni del 2 e 5 marzo 2004, la Conferenza del LODE approva la costituzione di una società consortile per azioni, interamene partecipata dagli stessi comuni. Tale costituzione si formalizza in data 08.04.2004, con atto rep. 54385, fasc. 32 rogato dal Segretario Generale del Comune di Pisa, con la nascita della Azienda Pisana Edilizia Sociale S.c.p.A. (APES).

Al fine di rende operativa la società viene conferito in data 30.12.2004, atto rep. 581586, racc. 25323, l’intero ramo operativo afferente la ATER (l’ente che gestiva l’Edilizia Residenziale Pubblica) alla nuova società, assegnando a ciascun comune, pro quota, nuove azioni.

Dal 01.01.2006 è operativo l’affidamento del servizio della gestione del patrimonio ERP dei Comuni Soci alla stessa APES; inizialmente con una autorizzazione temporanea poi formalizzata con la sottoscrizione del Contratto di Servizio tra LODE e APES in data 07.11.2006, atto ai rogiti del Vice Segretario Generale del Comune di Pisa, rep. 54823, fasc. 111.

APES diviene formalmente società strumentale (in house providing) per gli enti soci in data 11.03.2010, con la modifica statutaria, atto ai rogiti notaio Angelo Caccetta, rep. 69912, racc. 20188.

Con tale atto è quindi approvato un modello societario più rigido sottoposto al controllo degli enti soci analogo a quello esercitato verso i propri uffici.

In data 08.09.2011 è stato sottoscritto tra i Comuni del LODE e la APES, atto rep. 55496, fasc. 384, rogato dal Segretario Generale del Comune di Pisa, il contratto di servizio per l’affidamento dell’esercizio delle funzioni di gestione amministrativa ed immobiliare del patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica. Il contratto ha scadenza il 31.12.2050.

Capitale Sociale

In questa sezione è possibile scaricare l’attuale composizione del capitale sociale della società, nonché il relativo storico.

Organi Sociali

La composizione degli organi sociali è consultabile nei link soto riportati, così come il relativo storico.

Bilanci

Nella presente sezione sono consultabili i bilanci di esercizio approvati nel tempo dalla Società.

Statuto e altri Atti

Lo Statuto della Azienda Pisana Edilizia Sociale S.c.p.A. è scaricabile cliccando sui link sotto. E' possibile altresì scaricare quelli precedenti.

Partecipazione Indiretta

Il Consiglio di Amministrazione della Azienda Pisana Edilizia Socaile S.c.p.A. in data 14.05.2012 ha deliberato la dismissione della partecipazione detenuta in Società Entrate Pisa S.p.A. attraverso trasferimento delle azioni al Comune di Cascina.

La società non detiene partecipazioni in società o altri organismi.

Delibere

Si riporta, ai sensi del comma 1, lett, d-bis, art. 22 del D.Lgs. 33 del 14.03.2013, l'elenco dei provvedimenti adottati dal Comune di Pisa in materia di costituzione, acquisto, gestione e alienazione di partecipazioni sociali della Azienda Pisana Edilizia Sociale S.c.p.A.

• Delibera C.C. n. 66 del 18.12.2023 - Art. 20 del D.Lgs. 175/2016. Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni Societarie Dirette e Indirette. Anno 2023.
• Delibera C.C. n. 65 del 29.11.2022 - Art. 20 del D.Lgs. 175/2016. Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni Societarie Dirette e Indirette. Anno 2022.
• Delibera C.C. n. 68 del 14.12.2021 - Art. 20 del D.Lgs. 175/2016. Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni Societarie Dirette e Indirette. Anno 2021.
• Delibera C.C. n. 46 del 30.11.2020 - Art. 20 del D.Lgs. 175/2016. Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni Societarie Dirette e Indirette. Anno 2020.
• Delibera C.C. n. 45 del 21.11.2019 - Art. 20 del D.Lgs. 175/2016. Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni Societarie Dirette e Indirette. Anno 2019.
• Delibera C.C. n. 58 del 22.12.2018 - Art. 20 del D.Lgs. 175/2016. Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni Societarie Dirette e Indirette. Anno 2018.
• Delibera C.C. n. 40 del 26.10.2017 – Art. 24 del D.Lgs. 175/2016. Ricognizione e Piano di Razionalizzazione Straordinaria delle Partecipazioni societarie dirette e indirette.
• Delibera C.C. n. 17 del 11.04.2017 – Modifiche allo Statuto di APES S.c.p.A.
• Delibera C.C. n. 21 del 30.06.2011 – Approvazione del contratto di servizio tra il LODE Pisano e APES S.c.p.A.
• Delibera C.C. n. 70 del 16.12.2010 – Rinnovo ad APES S.c.p.A. del Contratto di Servizio fino al 30.06.2011.
• Delibera C.C. n. 60 del 02.12.2010 – Affidamento ad APES S.c.p.A. della gestione dell’Agenzia Casa
• Delibera C.C. n. 80 del 22.10.2010 – Ricognizione delle partecipazioni in società ai sensi e per gli effetti dell’art. 3 comma 27 L.F. 2008 e indirizzi per ottimizzazione governance partecipate attraverso una Holding.
• Delibera C.C. n. 5 del 25.02.2010 – Modifiche allo Statuto della Società Consortile per Azioni “Azienda Pisana Edilizia Sociale società consortile per azioni” (APES S.c.p.A.).
• Delibera G.C. n. 287 del 28.11.2005 – Ratifica della gestione effettuata da APES S.c.p.A. delle funzioni attinenti al recupero, manutenzione e gestione amministrativa del patrimonio destinato all’ERP.
• Delibera C.C. n. 13 del 30.12.2004 – Approvazione schema del contratto di servizio che disciplina nel dettaglio i rapporti tra i Comuni del LODE e l’Ente gestore.
• Delibera C.C. n. 20 del 29.03.2004 – Costituzione di una società consortile per azioni denominata “Azienda Pisana edilizia sociale”, in conformità alla normativa vigente in materia di ERP.

Funzioni Servizi svolti a favore del Comune di Pisa

La Azienda Pisana Edilizia Sociale S.c.p.A. è affidataria del servizio di gestione e manutenzione del patrimonio immobiliare costituito dagli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica dei Comuni Soci, tra cui il Comune di Pisa.

Il Contratto di servizio è stato stipulato in data 08.09.2011, atto rep. 55496, fasc. 384, reogato dal Segretario Generale del Comune di Pisa, tra i comuni aderenti al LODE Pisano e la Società.