Descrizione
Recuperare 60 alloggi di edilizia residenziale pubblica attualmente non disponibili e restituirli alla loro funzione abitativa, migliorando al contempo la sicurezza e l’efficienza degli impianti e la qualità degli spazi comuni. È questo l’obiettivo del progetto esecutivo da 1,5 milioni di euro, approvato in linea tecnica dal Comune di Pisa, che prevede interventi di manutenzione straordinaria e recupero funzionale su alloggi ERP di proprietà comunale, gestiti da APES e situati in diversi quartieri della città.
Il progetto comprende anche il risanamento delle cantine, delle pertinenze e degli spazi comuni dell’edificio ERP di via Sirtori 5-6, nel quartiere di Sant’Ermete. L’intervento punta a migliorare la fruibilità e la vivibilità degli ambienti condivisi, valorizzandoli anche come luoghi di incontro e favorendo nuove occasioni di socialità e partecipazione tra i residenti.
«Con questo progetto investiamo 1,5 milioni di euro per recuperare altri 60 alloggi di edilizia residenziale pubblica e restituirli alla loro funzione abitativa – dichiara l’assessore alle politiche abitative del Comune di Pisa, Giovanna Bonanno. Il recupero degli alloggi di risulta è una priorità per la nostra Amministrazione, perché significa ampliare la disponibilità di case pubbliche e dare risposte concrete al bisogno abitativo. Allo stesso tempo, interveniamo sulla qualità degli spazi comuni di Sant’Ermete, che vogliamo rendere più funzionali e vivibili, favorendo occasioni di incontro e socialità tra i residenti. Questo intervento si inserisce in un programma più ampio che, tra alloggi già recuperati, lavori in corso e nuovi interventi programmati, riguarda complessivamente 324 alloggi, per un investimento di quasi 6,85 milioni di euro. Un impegno importante, portato avanti dal Comune insieme ad APES, per valorizzare il patrimonio pubblico e renderlo sempre più rispondente alle esigenze dei cittadini».
Il progetto
Il piano degli interventi è articolato in tre lotti funzionali. Il primo, con un investimento complessivo di circa 1,23 milioni di euro, riguarda il recupero di 46 alloggi ERP in diversi quartieri cittadini. Sono previste opere edili e impiantistiche necessarie a ripristinare le condizioni di funzionalità e abitabilità degli appartamenti. In base alle esigenze delle singole unità, i lavori potranno interessare gli impianti elettrici, idrico-sanitari, del gas, di riscaldamento e di scarico, oltre alle opere murarie, alle finiture e agli infissi.
Il secondo lotto, del valore di 150 mila euro, interessa 14 alloggi ERP nel quartiere di Sant’Ermete. Sono previsti interventi di adeguamento, integrazione e ripristino degli impianti tecnici, propedeutici a un successivo percorso di autorecupero. Questo modello prevede il coinvolgimento diretto degli assegnatari in alcune opere finali di completamento e finitura, secondo le modalità previste, favorendo la partecipazione degli inquilini e il ritorno degli appartamenti alla disponibilità abitativa.
Il terzo lotto prevede un investimento di circa 112 mila euro e riguarda le cantine, gli spazi pertinenziali e le parti comuni dell’edificio ERP di via Sirtori 5-6, sempre a Sant’Ermete. Oltre al ripristino degli ambienti, è previsto l’adeguamento degli impianti di due locali destinati alle attività collettive del progetto “Vita Attiva”. La riqualificazione consentirà di rendere questi spazi più funzionali e adeguati alle attività sociali, ricreative e aggregative, contribuendo a rafforzare le relazioni tra i residenti e il senso di comunità.
Alloggi di risulta: recuperati 204 appartamenti, altri 120 con lavori in corso o programmati
Dal 2023 a ottobre 2026, APES ha recuperato 204 alloggi di risulta nel Comune di Pisa, grazie a un investimento complessivo di 3.886.565 euro, finanziato con risorse comunali, regionali e statali.
Sono inoltre in corso i lavori per il recupero di altri 60 alloggi, con un finanziamento di 1.459.000 euro e conclusione prevista entro febbraio 2027. A questi si aggiungono i 60 alloggi previsti dal nuovo progetto, per i quali il Comune ha previsto lo stanziamento di 1,5 milioni di euro.
Complessivamente, gli interventi conclusi, in corso e programmati riguardano 324 alloggi, per un investimento totale di 6.845.565 euro. Di questi, 4.666.565 euro provengono dal Comune di Pisa, pari a circa il 68,2% delle risorse complessive.
