Descrizione
Si è tenuta ieri martedì 24 marzo nell’Auditorium della Misericordia l’assemblea pubblica rivolta agli abitanti dei quartieri di Barbaricina e Cep a Pisa. Tante le domande e le segnalazioni da parte dei cittadini che hanno preso parte alla terza tappa della campagna di ascolto e confronto che l’Amministrazione sta portando avanti in tutti i quartieri della città, con la partecipazione del Sindaco e di tutta la Giunta Comunale. “Il Quartiere del futuro per la città che cambia”, è il titolo della campagna di ascolto in 10 tappe che si concluderà martedì 26 maggio a Putignano. Il prossimo appuntamento sarà martedì 14 aprile all’Hotel Continental di Tirrenia, per il Litorale.
Prima degli interventi dei cittadini, il Sindaco di Pisa Michele Conti ha tracciato una breve descrizione dei due quartieri e un riassunto degli interventi fatti dall’Amministrazione Comunale.
“I quartieri di Cep e Barbaricina si estendono nella zona più verde del territorio comunale che collega la città al Parco Naturale di San Rossore e corre lungo il tratto dell’Arno che va verso la foce del fiume. Entrambi sono quartieri che sono stati urbanizzati nel rispetto delle aree verdi: mentre Barbaricina vanta un’origine più antica, residenziale e legata alle tradizionali attività ippiche sviluppatesi alla fine dell'800 intorno a San Rossore, il Cep ha un’origine chiaramente popolare, come quartiere creato “a tavolino” negli anni ’60 per la costruzione di palazzi di edilizia popolare, realizzati però con la manutenzione e il rispetto delle aree verdi in cui sono e rimangono inseriti. In entrambi i quartieri abbiamo avviato, come in molte altre zone della città, un’opera di manutenzione che mancava da decenni, con il rifacimento degli asfalti, la realizzazione di rotatorie, nuovi marciapiedi, nuove piste ciclabili e attraversamenti ciclopedonali, oltre a investimenti enormi, che ammontano complessivamente a oltre 12 milioni di euro, sulle strutture sportive del quartiere, che sono tra le più importanti della città”.
CITTADELLA DELLO SPORT A BARBARICINA
“L’Amministrazione Comunale in questi anni ha investito molte risorse per rimettere a nuovo la Cittadella dello Sport a Barbaricina che, con il piazzale dove sono riunite insieme campo scuola di atletica, Palazzetto dello Sport, Piscina Comunale e impianto di tennis, costituisce una parte rilevante delle infrastrutture sportive della città, arricchendo inoltre il quartiere Cep di una nuova importante infrastruttura sportiva, la palestra polivalente, che sarà pronta a giugno 2026, grazie ai fondi PNRR e mettendo in cantiere la nuova piscina che sarà pronta nel 2027.
Campo Scuola di atletica “Cino Cini”. È stato inaugurato ad aprile 2025 stato inaugurato il rinnovato campo scuola in via Atleti Azzurri Pisani, dopo il completamento del secondo lotto di lavori di riqualificazione. Grazie a un investimento complessivo di 800mila euro, portato avanti sin dal primo mandato dell’attuale amministrazione, il campo è stato oggetto di significativi interventi di miglioramento che ne hanno potenziato la funzionalità e qualità, senza mai essere chiuso. Il primo lotto di lavori, realizzati precedentemente, ha previsto un importante risanamento del sottofondo della pista, che era stato compromesso dalla presenza di radici degli alberi circostanti. È stato quindi steso un nuovo manto sintetico sull’anello a sei corsie, completato il sistema di smaltimento delle acque piovane e rinnovate le aree circostanti, inclusi il percorso esterno alla pista.
Il secondo lotto di lavori ha visto realizzazione delle nuove pedane per lanci e salti, gabbia per il lancio del peso e del martello, struttura per il materasso del salto in alto, impermeabilizzata e rifatta la nuova tribuna coperta, realizzata una palestra per gli atleti e i cittadini, ovvero una vera e propria sala di muscolazione, gratuita, aperta alla cittadinanza; nuovi spogliatoi, una stanza per gli arbitri, una sala antidoping e una nuova infermeria.
Palazzetto dello Sport, ripristinata capienza massima da 100 a 1.273 persone; sistemazione parcheggio e asfaltatura anello intorno, realizzati lavori di ammodernamento e rifunzionalizzazione per circa 150 mila euro.
Nuova Piscina
Dopo i lavori preparatori già eseguiti, che hanno riguardato lo spostamento della fognatura comunale per l’importo di 200 mila euro e la rimozione e smaltimento delle terre nel lotto d’intervento per 380.000 euro, lavori già eseguiti a carico del Comune, partirà prima dell’estate il cantiere per la realizzazione della nuova piscina comunale. Un’opera che avrà un importo complessivo di 6,6 milioni di euro, finanziata con fondi ministeriali (dopo l’esclusione dalla rendicontazione PNRR).
La costruzione del nuovo centro natatorio prevede un’area reception di smistamento dei flussi, zona servizi centrale con uffici e una zona ristoro bar, adiacente alla vetrata della zona vasche, della relativa zona spettatori attesa genitori; spogliatoi, divisi per sesso, e da qui al piano vasche dove troviamo tre piscine: una vasca nuoto da 25 metri a 8 corsie, omologabile per la pallanuoto (serie C maschile e serie A femminile), una vasca addestramento-relax e una vasca ricreativa per gli utenti più piccoli. Dal piano vasche si accede ai depositi attrezzature piscine e all’infermeria, con antibagno e bagno. Al piano primo si accede mediante un ascensore o scala, con l’accesso al ballatoio della zona spettatori; sarà realizzata una pensilina esterna in acciaio zincato con impianto fotovoltaico orientato in posizione sud.
Capienza struttura. Per la parte riguardante le vasche NUOTO CONI prevede un affollamento massimo di 277 utenti:
(VASCA NUOTO Area: 450,00 mq/2 mq Massimo affollamento 225 persone
PISCINA RICREATIVA Area: 55 mq/2 mq Massimo affollamento 22 persone
VASCA addestramento e RELAX Area: 60 mq/2 mq Massimo affollamento: 30 persone)
L’area tribune e spettatori conta 120 utenti, per un totale complessivo di 397 utenti
Il termine dei lavori è previsto entro la fine del 2027.
Nuova palestra polivalente al Cep
Sono in corso i lavori per la realizzazione della nuova palestra polivalente al Cep in via Vecellio del valore complessivo di 3,9 milioni di euro, finanziata per 3 milioni con fondi del PNRR, 600mila euro da un fondo Apes e 300mila dal Comune di Pisa, a cui si aggiungono ulteriori 700 mila euro che verranno finanziati dall’Amministrazione per il parcheggio adiacente, l’urbanizzazione, le alberature, l’illuminazione e i drenaggi del terreno.
L’impianto sportivo comprende due palestre distinte, collegate tra loro, complete di servizi, una tribuna per il pubblico, un’ampia area parcheggio e uno spazio verde esterno con marciapiedi e viabilità interna, per un complesso funzionale e moderno. Una palestra ospiterà il pugilato con una struttura ottagonale, mentre l’altra sarà destinata alla pallavolo e alla pallacanestro. La struttura, in cemento armato prefabbricato, prevede coperture differenziate: a shed per la palestra di pallavolo-pallacanestro e piana con guaina o finitura in rosso mattone per quella di pugilato. Le facciate avranno finiture in mattone, per armonizzarsi con l’estetica del quartiere, e percorsi pedonali in calcestruzzo architettonico chiaro. I parcheggi saranno realizzati con autobloccanti inerbiti, per ridurre l’impatto ambientale. I lavori si articolano in due fasi: la costruzione delle palestre e successivamente, in un secondo lotto di lavori, la sistemazione delle aree esterne.
L’area verde esterna sarà arricchita da vegetazione autoctona e alberature ad alto fusto (almeno 1 pianta ogni 80 metri quadrati) per mitigare l’impatto dell’impianto e ridurre le isole di calore. L’intervento è progettato con criteri ecosostenibili: la struttura avrà alti livelli di efficienza energetica e sarà dotata di pannelli solari. La palestra sarà terminata entro giugno 2026.
Ex Casa cantoniera Anas: a inizio 2025 siamo riusciti a prendere in concessione da Anas questa struttura ubicata in Via Ippica 1, che attualmente è in piena riqualificazione, con fine lavori tra 60 giorni. Abbiamo investito circa 300 mila euro per trasformarla in un impianto remiero dedicato al canottaggio e per adibirla a sede ufficiale della Barca Celeste del Palio di San Ranieri. Siamo riusciti a fronte dell’investimento effettuato ad ottenere la massima durata di concessione demaniale, ovvero 29 anni.
Scalo casa cantoniera Anas: abbiamo inserito ulteriori risorse per 200mila euro per le opere necessarie a realizzare lo scalo a servizio della discesa in mare, accessoria all’impianto remiero; i lavori inizieranno a partire da settembre 2026.
Campo da basket al CEP, Via Vecellio: in continuità con l’indirizzo politico di un campino per quartiere, abbiamo inserito anche questo impianto gratuito e aperto a tutti i cittadini, per favorire la pratica sportiva, la socialità, l’aggregazione e rafforzare questa zona di campi sportivi e la nuova palestra PNRR, che avrà un altro campo indoor per consentire un aumento degli utenti e l’eventuale organizzazione di tornei indoor-outdoor. I lavori partiranno entro l’estate, per l’importo di 95mila.
Tensostruttura in Darsena sul Canale dei Navicelli: stanziati ulteriori 100 mila euro per un impianto a servizio del canottaggio e degli equipaggi del Galeone Rosso e delle 4 Barche del Palio di San Ranieri. Indispensabile per allenamenti invernali, quando le condizioni dell’Arno non consentono di stare sul fiume e utilissimo per conservare e manutenere le barche sulle quali abbiamo eseguito tante migliorie e riversato tante risorse negli ultimi due anni. Uno strumento che ha anche la funzione di razionalizzare gli investimenti effettuati. Un nuovo impianto remiero per la nostra città d’acqua e la promozione degli sport remieri”.
MOBILITÀ SOSTENIBILE E VERDE
“Realizzata a marzo 2024 la nuova pista ciclopedonale tra il ponte sull’Aurelia e via Umberto Giordano, nel quartiere del Cep, che scorre in buona parte lungo l’argine del fiume. L’intervento, finanziato con fondi PNRR per un importo complessivo di circa 162mila euro per la lunghezza di un chilometro circa, si è sviluppato sulla sponda destra dell’Arno: il percorso parte dall’attraversamento semaforizzato a chiamata in prossimità del ponte sull’Aurelia e raggiunge il tratto ciclopedonale di via Umberto Giordano con l’attraversamento della via Fossa Ducaria.
Ponte dell’Impero, realizzazione di semaforo a chiamata per attraversamento ciclopedonale dell’Aurelia in sicurezza, per mettere in collegamento la pista ciclabile che viene dal Cep con Lungarno Lepoardi, in direzione del centro cittadino.
Terminata da poco la realizzazione dei nuovi tratti di ciclabile lungo via Andrea Pisano (da via Giglioli a via Niccoli), via Niccoli, via Bandinelli, via Caruso e via Giglioli, nell’ambito del progetto di realizzazione di nuove ciclovie urbane di collegamento tra i poli universitari e i nodi ferroviari, finanziato con fondi PNRR.
Pista ciclabile viale delle Cascine
Realizzata nel 2024 la nuova pista ciclabile in sede protetta che collega il centro di Pisa con il Parco di San Rossore, finanziata con 1,5 milioni di fondi PNRR. Un percorso in sede protetta che consente a cittadini, famiglie, bambini e ragazzi di raggiungere il Parco di San Rossore in bicicletta in tutta sicurezza. Dalla prossima primavera-estate, grazie al completamento del ponte ciclopedonale in costruzione tra San Piero a Grado e il Parco, permetterà di potersi ricollegare dal viale delle Cascine al viale D’Annunzio e alla Ciclopista del Trammino che raggiunge il Litorale: un circuito in mezzo al verde che andrà a vantaggio dei cittadini pisani ma anche del cicloturismo che è in grande espansione nei flussi turistici europei che raggiungono il nostro territorio.
La pista ciclabile del viale delle Cascine, lunga circa 2,3 chilometri, si aggiunge all’altro tratto di viale delle Cascine, compreso tra la rotatoria e il sottopasso ferroviario, dove nel 2021 è stata realizzata l’altro tratto di ciclopista, con la nuova illuminazione, i nuovi alberi, la realizzazione della rotatoria sull’Aurelia con i quattro platani al centro e gli attraversamenti ciclopedonali a chiamata.
Riqualificazione alberature viale Cascine
La nuova ciclopista in sede protetta ha previsto anche la riqualificazione complessiva e la ricomposizione paesaggistica dello storico viale delle Cascine. Con la piantumazione dei nuovi 63 platani abbiamo ricomposto le parti frammentate del viale alberato, intervenendo su alberature mancanti, siepi ed aree verdi a contorno sia della viabilità che delle vie ippiche, così da ottenere la completa copertura arborea del percorso che conduce al Parco.
Gli alberi introdotti sono una specie di platano (Vallis Clausa) che è in grado di resistere alla malattia del cancro colorato, causa principale di morte di questa pianta. Oltre agli alberi viene ricomposta anche la siepe presente lungo il viale, impiantando 2mila nuovi arbusti di ligustro. Questo intervento va a completare la riqualificazione dell’altro tratto di viale delle Cascine, compreso tra la rotatoria e il sottopasso ferroviario, dove nel 2021 sono stati piantumati 46 platani, insieme alla realizzazione del tratto di ciclopista.
Complessivamente abbiamo messo a dimora 113 nuovi platani sula viale delle Cascine, con l’obiettivo di preservare un patrimonio verde e storico dal grande valore paesaggistico, che abbiamo il dovere di valorizzare e rendere fruibile ai cittadini”.
VIABILITÀ
“Per fluidificare la viabilità, lungo l’Aurelia sono state realizzate rotatorie che mancavano e riqualificate quelle presenti:
Rotatoria viale delle Cascine all’incrocio con Aurelia, realizzata nuova rotatoria al posto del semaforo, con inclusi attraversamenti ciclopedonali con semaforo a chiamata e riqualificazione del verde, compresa la piantumazione di 4 platani, in continuità con il viale delle Cascine;
Rotatoria Ponte a Piglieri, realizzata rotatoria tra Aurelia e via Darsena con riqualificazione verde interno;
Rotatoria Ponte del Cep, realizzata nuova rotatoria al posto del semaforo, tra ponte del Cep e viale D’Annunzio, per fluidificare il traffico in direzione del Litorale;
Rotatoria in via Livornese, realizzata nuova rotatoria all’intersezione con via del Chiassatello, nell’ambito dell’istituzione del doppio senso di marcia in via Livornese tra il ponte dell’Incile e la via Aurelia, con l’obiettivo di ridurre il traffico in via del Chiassatello, come richiesto dai residenti
Rotatoria via Rook-via Tesio a Barbaricina, realizzata piccola rotatoria in sostituzione di incrocio a quattro vie, segnalato come pericoloso dai residenti.”
MANUTENZIONI E RIQUALIFICAZIONI
Piazzale Donatello al Cep
“Nel quartiere Cep con la riqualificazione di piazzale Donatello abbiamo realizzato nel 2022 una nuova piazza di quartiere al posto del parcheggio che c’era prima. Abbiamo recuperato un’area centrale del quartiere, prima utilizzata solo per la sosta delle auto, trasformandola in uno spazio pedonalizzato, occasione di incontro e aggregazione per i residenti del Cep, funzionale alle attività commerciali presenti nella piazzetta. Al posto del parcheggio, è stata creata una piazzetta pedonalizzata, realizzata in asfalto architettonico, delimitata da una siepe verde e attraversata da un filare di alberi che scorre per tutta la lunghezza del percorso e arredata con panchine. Nella nuova piazza abbiamo realizzazione come Amministrazione Comunale tante iniziative pubbliche rivolte agli abitanti del quartiere, come feste di Natale e Carnevale, per dare vita alla piazza e trasformarla in luogo di incontro e socializzazione.
Riqualificazione aree verdi tra via Fabriano, via Veneziano e via Lomi al Cep: è stato eseguito nel 2022 un intervento di sostanziale recupero delle corti interne ai palazzi ERP in stato di degrado per la condizione di asfalti, marciapiedi e arredi urbani. Abbiamo elaborato un progetto per una riqualificazione complessiva del verde, degli arredi e della viabilità di quelle aree, in modo da poter restituire al quartiere una serie di spazi esterni a comune più belli e funzionali, che possano tornare ad essere utilizzati come luoghi di aggregazione e ritrovo per gli abitanti. L’intervento ha previsto il rifacimento di asfalti, marciapiedi, aree verdi, illuminazione, fognatura e arredi urbani.
Riqualificazione dell’area di fronte a Lilli Bar, angolo via Aurelia - via Pisano: sarà eseguita a breve, con lavori che iniziano nelle prossime settimane, una sistemazione della piccola area che verrà adibita a parcheggio, a fianco della strada, con mantenimento e riqualificazione del verde presente.
Marciapiedi e asfalti
Nuovi marciapiedi lungo Via dei Due Arni, con interventi completati tra il 2020 e il 2021 su entrambi i lati del collegamento tra Barbaricina e Cep.
Rifatto nuovo tratto del marciapiede in via delle Lenze, via Michelangelo, via delle Lenze, via Andrea Pisano.
Asfaltature: via Andrea Pisano, via Due Arni, via Brunelleschi, via Costa, via Caduti del Lavoro, via del Capannone, via delle Lenze, via Rook, via Massarenti, via Belloni.
Parcheggi: risistemati i parcheggi in via Rook (ex Gatto Verde) e via delle Lenze.
Attraversamenti in quota: realizzati attraversamenti in via delle Lenze, via Caduti del Lavoro, via Costa, via Brunelleschi, via del Capannone”.
CASE POPOLARI
“Negli ultimi anni il Comune di Pisa ha portato avanti un programma articolato e continuativo di interventi sul patrimonio di edilizia residenziale pubblica nel quartiere CEP, con l’obiettivo di migliorare in modo strutturale la qualità abitativa, l’efficienza energetica degli edifici e il decoro complessivo del quartiere.
Tra le principali opere realizzate rientrano gli interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili, che hanno interessato elementi strutturali e componenti edilizie rilevanti, come il rifacimento delle coperture e la sostituzione di infissi e oscuranti. Si tratta di lavori eseguiti tra il 2022 e il 2025, finanziati sia con risorse comunali sia attraverso fondi PNC, per un investimento di circa 377 mila euro.
Particolare rilievo ha assunto anche l’attività di recupero e riqualificazione degli alloggi ERP, finalizzata a rimettere a disposizione le abitazioni e a incrementare l’offerta pubblica. Dal 2023 ad oggi, nell’ambito del quartiere in oggetto, sono stati recuperati e consegnati 35 alloggi, mentre ulteriori 14 alloggi risultano attualmente in corso di ristrutturazione e in fase di prossima consegna.
Accanto agli interventi edilizi, è stato sviluppato anche un programma specifico volto al miglioramento delle condizioni igienico-sanitarie e del decoro urbano, attraverso interventi di contrasto alla presenza di volatili. Le attività, svolte sempre tramite APES tra il 2023 e il 2025, hanno riguardato l’installazione di sistemi antivolatili, dissuasori e operazioni di disinfezione su più edifici del quartiere, per un investimento complessivo di oltre 80 mila euro. Tali interventi hanno contribuito a prevenire fenomeni di degrado, tutelare le strutture edilizie e migliorare la qualità della vita degli abitanti. Presso uno degli edifici del quartiere sono, infine, in corso lavori di rifacimento della copertura del vano ascensore per complessivi 15.000 euro circa”.
