La Valdarno S.r.l. è stata costituita in data 31.07.1996, con atto Rep. 33382, Racc. 10896, rogato dal Notaio Francesco Marcone in Pomarance (PI), per la realizzazione di edifici e strutture destinati a sedi di servizi pubblici, la gestione, riqualificazione ed alienazione delle aree e degli immobili di proprietà degli Enti e delle Aziende socie, la gestione informatizzata degli archivi delle Amministrazioni socie.
Tra le amministrazioni socie vi è anche il Comune di Pisa che inizialmente entra in società contribuendo con £ 10.000.000, il 10% del capitale sociale, per poi conferire il complesso dell’ex stabilimento “Deta Lazzeri”, per un valore di £ 4.950.000.000, con atto Rep. 35419, Racc. 11637 del 31.07.1997, rogato dal notaio Francesco Marcone in Pomarance (PI).
Successivamente il Comune di Pisa ha trasferito alla Società anche il diritto di superficie su un’area di Ospedaletto (PI) per complessivi 22.965 mq, per la realizzazione di ulteriori edifici.
Tale diritto di superficie, che avrebbe avuto durata fino al 2067, è stato in data 21.12.2005 trasformato in piena proprietà con atto Rep. 54702, Fasc. 170, rogato dal vice Segretario del Comune di Pisa.
Oltre a tali beni la Valdarno S.r.l. acquisisce nel tempo altri immobili da parte dei soci e riqualifica tutta l’area trasformandola nel “Centro Servizi Enrico Fermi”, che si distende su 52.000 mq di superficie con 124.000 metri cubi destinati a uffici, officine, magazzini ed archivi.
Dal momento del completamento dell’intero complesso, avvenuto in data 30.06.2001, la Società gestisce la manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici, nonché i servizi condominiali.
Tra le società che hanno sedi o uffici nell’area, si citano:
- Comune di Pisa (rimessa scuolabus e automezzi, magazzino, archivi)
- Toscana Energia S.p.A. e la controllata Toscana Energia Green S.p.A. (sede amministrativa, uffici, parcheggio mezzi, officina)
- Acque S.p.A. e le sue partecipate Acque Industriali S.r.l., Acque Servizi S.r.l., Ingegnerie Toscane S.r.l. (sede locale amministrativa, parcheggio mezzi, uffici)
- Eni S.p.A. (uffici locali)
- RetiAmbiente S.p.A. (sede legale)
Con l’esaurimento della sua attività di realizzazione del “Centro Servizi Enrico Fermi” e alla luce dei provvedimenti del Comune di Pisa che ai sensi della normativa in tema di razionalizzazione delle partecipazioni è tenuto alla dismissione (si veda la sezione “delibere” cliccando qui) della partecipazione in Valdarno S.r.l, con assemblea del 05.12.2014 è approvato lo scioglimento e la messa in liquidazione della Società.
Nel tempo anche la compagine sociale è più volte mutata. L’ultima modifica risale al 07.11.2016, data in cui viene assegnata al Comune di Pisa la partecipazione in Valdarno S.r.l. con il riparto di liquidazione della Gea S.r.l.: l’Ente Locale diviene socio di maggioranza diretto della Società, detenendo il 69,955% del capitale sociale, mentre la restante quota, pari al 30,045%, resta di proprietà di Toscana Energia S.p.A.
In data 27.01.2022, l'Assemblea ha approvato la revoca dello stato di liquidazione nonché il progetto di scisisone parziale asimmetrica con costituzione di una nuova società beneficiaria al fine di trasformare Valdarno S.r.l. in società totalmente partecipata dal Comue di Pisa cui affidare l'attività di gestione dei beni immobili disponibili del'Ente, ai sensi dell'art. 4, comma 3, del D.Lgs. 175/2016.
La procedura si è completata ed il Comune di Pisa possiede il 100% del capitale sociale della "nuova" Valdarno S.r.l..
In data 01.02.2023 è divenuta effettiva la fusione per incorporazione di Sviluppo Pisa S.r.l. - in liquidazione ed è stato effettuato il cambio della denominazione in "Patrimonio Pisa S.r.l.".
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