Le aree Peep sono quelle aree che il Comune di Pisa ha concesso in proprietà o in diritto di superficie novantanovennale a imprese o a cooperative edilizie, ai sensi dell'art.35 della Legge 865/71.
Gli alloggi realizzati su dette aree sono gravati da vincoli legati al godimento e alla libera commerciabilità dell'immobile.
Nelle convenzioni di cessione o di concessione dell'area sono riportati i vincoli ai quali i proprietari degli alloggi devono attenersi.
Di norma questi vincoli riguardano:
- la destinazione d'uso dell'immobile;
- i requisiti soggettivi dei proprietari, degli affittuari e dei comodatari;
- la determinazione dei prezzi massimi di cessione e dei canoni massimi di locazione degli alloggi;
- gli obblighi del proprietario, nei confronti del Comune, in caso di vendita o di locazione dell'immobile.
Nelle convenzioni sono inoltre previste sanzioni a carico dei proprietari che non rispettano tali obblighi.
Questo ufficio rilascia l'attestazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione a seguito di specifica richiesta da parte dell'interessato.
La richiesta deve essere redatta su apposito modello in competente bollo (dal 25/06/2013 €. 16,00).
Alla richiesta deve essere allegata un'ulteriore marca da bollo da € 16,00 (da apporre sull’attestazione) e la ricevuta del pagamento dei diritti di segreteria pari ad € 59,00 (per l’anno 2020)
Sia per le istanze assoggettate ad imposta di bollo presentate per PEC o per e-mail sia per il rilascio di certificazioni o Provvedimenti in bollo sempre rilasciati tramite mail o PEC, il richiedente dovrà presentare una dichiarazione sostitutiva di atto notorio (secondo il modello di fac-simile) dove verranno dichiarati gli estremi identificativi delle marche da bollo utilizzate, l'annullamento delle stesse con l'apposizione della data e la loro conservazione unitamente all'atto a cui si riferiscono. Se la dichiarazione è firmata a penna dovrà essere allegata la copia di un documenti di identità valido.
Il pagamento dei diritti di segreteria potrà essere effettuato nei seguenti modi:
-mediante bonifico su conto corrente intestato a Comune di Pisa e aperto presso la Tesoreria Comunale, specificando: Comune di Pisa, Ufficio Espropri, causale “Diritti di segreteria per attestazione prezzo massimo di cessione alloggio ex. art.35 L.865/71”;
-mediante versamento diretto presso una qualsiasi agenzia della Tesoreria Comunale, sempre specificando: Comune di Pisa, Ufficio Espropri, causale “Diritti di segreteria per attestazione prezzo massimo di cessione alloggio ex. art.35 L.865/71”;
Per informazioni su chi eroghi il servizio di Tesoreria Comunale si rimanda al link.
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