Per attivare il procedimento è necessario presentare la certificazione da parte del proprietario o di chi ne abbia titolo, ai sensi dell’art.149 della legge R.T. 10.11.2014 n. 65 accompagnata da certificazione di conformità da parte di tecnico abilitato.
La procedura è in carico all’ Ufficio Edilizia Privata posto in Palazzo Pretorio, Vicolo del Moro 2, piano primo. La pratica e tutta la documentazione deve essere presentata telematicamente tramite il portale SUE
Le pratiche non sono assegnate ad uno specifico responsabile, ma costituiscono un deposito della certificazione del tecnico presentatore.Periodicamente vengono inviati gli elenchi alla ASL per eseguire i controlli ed eventuali verifiche .
Per la presentazione della certificazione di agibilità occorre rivolgersi ad un tecnico professionista iscritto ad albo od ordine professionale.La presentazione avviene utilizzando i modelli regionali e viene inviata tramite portale telematico SUE (presentazione on-line delle pratiche edilizie)
Legge Regione Toscana 10.11.2014, n. 65 "Norme per il governo del territorio"- Decreto Legislativo 22.01.2004, n. 42 " Codice dei beni culturali e del Paesaggio"- Testo unico nazionale edilizia DPR 6 giugno 2001, n. 380.- D.P.G.R.T. n. 41R del 29 Luglio 2009- Legge 5.02.1992, n. 104- Legge 24.03.1989, n. 122- D.M. 22 Gennaio 2008 n. 37- D.Lgs 09 Aprile 2008 n. 81- D.Lgs 03 Agosto 2009 n. 106
Gli importi dovuti per diritti di segreteria debbono essere corrisposti alla presentazione della comunicazione mediante pagamento su conto corrente postale n. 1039550007 intestato a Comune di Pisa - serv. Edilizia -Tesoreria, indicando nella causale del versamento, il nome dell'intestatario della pratica e allegando l'attestazione di versamento alla stessa.
Per la presentazione della certificazione di agibilità deve essere corrisposto il pagamento dei diritti di segreteria In caso di ritardata presentazione viene applicata una sanzione da € 100,00 a € 500,00 ai sensi dell'art. 149 della legge Regione Toscana 10.11.2014 n. 65
Il Comune non rilascia nessun provvedimento e l’agibilità decorre dalla data di presentazione al Comune.
L’abitabilità deve essere obbligatoriamente accompagnata dalla seguente documentazione obbligatoria:- Procura speciale al tecnico per la presentazione della pratica ed elezione domicilio speciale- Attestazione versamento Diritti Segreteria- Elaborati Grafici di progetto dello stato finale dei lavori;- Certificazione di fine lavori e conformità dell’opera al progetto contenuto nel titolo abilitativo o nelle varianti ad esso, ai sensi dell’art. 149 comma 1 della L.R.T. n. 65/2014;- Ricevuta dell’avvenuta presentazione della variazione catastale, con relativa planimetria, presso l’Agenzia del Territorio (art. 24 comma 4 DPR 380/2001);- Dichiarazione di conformità ai sensi dell’art. 7 del D.M. n. 37/2008 corredate dagli allegati obbligatori (relazioni contenenti la tipologia dei materiali impiegati e progetti/schemi), nonché certificati di collaudo degli impianti installati, ove previsto per legge (art. 9 DM 37/2008);- Dichiarazione di conformità alla L.13/89, D.M.236/89, L.104/92, LR.Toscana 47/92 e D.P.R.503/96 ai fini dell’eliminazione delle barriere architettoniche;- Attestazione che l’immobile è allacciato a tutti i necessari sottoservizi in conformità alle norme vigenti in materia;A seconda dell’intervento effettuato inoltre deve essere presentata l’ulteriore documentazione:- Certificazione di conformità delle opere sulla copertura alla misure preventive e protettive di cui alla Sezione II del DPGR 18/12/2013 n. 75/R, nonché elaborato tecnico della copertura di cui all’art. 5 del DPGR stesso (art. 4 comma 4 e art. 6 comma 1 lettera c) DPGR 75/R/2013;- Attestato di Prestazione Energetica (APE) di cui all’art. 6 comma 1 delD.Lgs. n. 192/2005, per gli edifici di nuova costruzione e per quelli soggetti a ristrutturazioni importanti (vedasi definizione di ristrutturazione importante contenuta all’art. 2 del D.L.gs. medesimo);- Fascicolo di cui all’art. 91 comma 1 lettera b) del D.Lgs. n. 81/2008, ove ai sensi del medesimo decreto legislativo ne sia prevista la formazione ;- Documentazione attestante la messa a dimora e l’attecchimento della vegetazione prevista dal progetto (documentazione fotografica con elaborato indicante i punti di ripresa.- Documentazione relativa ai requisiti acustici D.P.C.M. 5/12/1997;- Documentazione relativa al risparmio energetico LRT 39/2005, L. 10/91, DLgs 192/2005 e successive modifiche ;- Copia dell’attestazione di avvenuto deposito della relazione di fine lavori presso il Genio Civile ai sensi dell’art.175 della LR.Toscana 65/2014;- Copia del certificato di collaudo statico depositato presso il Genio Civile ai sensi dell’art. 175 LR.Toscana 65/2014;- Documentazione attestante il rispetto della normativa antincendio;- ogni altro documento ritenuto necessarioIn caso di scorretta o incompleta compilazione della modulistica o presentazione di documentazione occorrente la certificazione di abitabilità è inefficace.