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Piano Strutturale |
Scheda delle Utoe N. 40 - estratto |
UTOE N° 40 |
CALAMBRONE |
Sup. tot. mq 482.186 |
Processo di formazione e connotati attuali: Linsediamento del Calambrone di forma in gran parte negli anni 30 di questo secolo come insieme di grandi complessi edilizi destinati a colonie estive pubbliche ed aziendali. Si sviluppa nel dopoguerra sia coni medesimi connotati, sia con linsediamento di strutture sanitarie pubbliche e private ( tra cui per alcuni decenni lospedale militare americano Modeste sono le presenze residenziali e di servizio. La maglia viaria resta costituita dal viale litoraneo e dai vioni di pineta, precedenti linsediamento, che pertanto non presenta veri e propri connotati urbani. Il Parco naturale, con una perimetrazione a pelle di leopardo include le colonie storiche lato mare e larenile nella propria disciplina, lasciando alla pianificazione comunale le altre. La vicinanza con la foce di Scolmatore e Calambrone, con larea industriale di Stagno e con laera portuale di Livorno determinano una condizione di scadimento della qualità ambientale complessiva che costituisce il principale ostacolo ad una riqualificazione dellinsediamento in senso turistico. Larea è in classe di pericolosità geologico idraulica 3A, nellestremo vertice meridionale è in classe 3C, sono inoltre presenti zone in ambito B nei pressi dello Scolmatore e aree in classe 4 in corrispondenza della fascia dunale e dellarenile. |
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Invarianti strutturali: Le colonie di impianto storico. Il sistema dunale e larea boscata esistente. Tracciato dellex tramvia e relativa fascia di rispetto, comprensivo dei manufatti e del sedime pertinenziale, da considerare invariante morfologica e funzionale. |
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Vincoli e condizioni ambientali: Lintero territorio ricade nella fascia di rispetto degli acquiferi profondi. Per gli insediamenti esistenti si prescrive il preventivo completamento del sistema fognario e lallacciamento allimpianto di depurazione di Tirrenia. Per i nuovi interventi di trasformazione si prescrive la preventiva realizzazione del sistema fognario e lallacciamento allimpianto di depurazione di Tirrenia. Per i nuovi interventi di trasformazione si prescrive di commisurare lincremento di carico urbanistico alla potenzialità residua dellimpianto di depurazione di Tirrenia, considerando anche il carico di popolazione fluttuante stagionale, o comunque di condizionare linsediamento di un carico urbanistico eccedente le potenzialità dellimpianto di depurazione esistente alladeguamento dimensionale dellimpianto o comunque al soddisfacimento del fabbisogno. Si prescrive la non ammissibilità di nuove aziende a rischio di incidente rilevante, insalubri di classe I, o che comportano emissioni in atmosfera, nellambito di questa utoe. |
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Obiettivi qualitativi e funzionali generali: Riqualificazione ambientale e funzionale dellintero sistema. Conservazione e ripristino dellassetto vegetazionale; valorizzazione delle attrezzature sanitarie sviluppo della ricettività turistica; integrazione nel sistema dellofferta per il tempo libero, con le altre realtà del Litorale; garanzia di un presidio stabile di residenti. |
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Obiettivi qualitativi e funzionali locali: Realizzazione di una centralità locale attraverso il recupero della zona a servizio delle colonie. |
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Salvaguardie: Sospensione delle previsioni di Prg a carattere edificatorio in contrasto con la prescrizione di conservazione delledificato storico fino a specifiche discipline del Ru. |
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Dotazione minima di Standard: 60mq./ab La dotazione minima di standard 18 mq./ab. si intende complessiva per le UTOE 38, 39, 40 |