home>sit>PianoStrutturale>Utoe |
Piano Strutturale |
Scheda delle Utoe N. 21 - estratto |
UTOE N° 21 |
SAN PIERO A GRADO |
Sup. tot. mq 206.697 |
Processo di formazione e connotati attuali: Larea di San Piero a Grado, isola situata completamente allinterno del parco, può essere considerata lelemento di testata del filamento della Vettola da cui è separata dallautostrada A11. Ledificato costituisce però un vero e proprio nucleo di cui lomonima basilica ,(che invece è posta nel parco) risulta lelemento generatore. Lelevato valore architettonico della basilica, frutto di una serie di impianti antecedenti al XII sec. qualifica lintero agglomerato, il cui impianto originario è costituito da una serie di edifici fine 800 col fronte sulla strada. Essi pur attestandosi nel suo immediato intorno, costituiscono un fondale di pregevole qualità al sistema monumentale. I successivi interventi edilizi, in special modo quelli realizzati negli ultimi anni, invece risultano in netto contrasto con lintero sistema, non instaurano alcun tipo di rapporto con questo e incrinano la pregevole qualità del nucleo. Area completamente situata in classe di pericolosità geologico idraulica 3A. |
||
Invarianti strutturali: Il tracciato della vecchia via Livornese e ledificato storico presente al Catasto Leopoldino. |
||
Vincoli e condizioni ambientali: Per gli insediamenti esistenti e per gli interventi di trasformazione si prescrive la preventiva realizzazione, nellambito del bacino di bonifica S. Giusto e delle Venticinque, di uno o più impianti di depurazione commisurati ai fabbisogni di depurazione attuali e derivanti dagli interventi di trasformazione. Si prescrive di localizzare gli impianti di depurazione anche in funzione del potenziale reimpiego delle acque depurate. Per gli insediamenti esistenti e per gli interventi di trasformazione si prescrive la realizzazione del sistema fognario e lallacciamento ai nuovi impianti di depurazione. Si prescrive la non ammissibilità di nuove aziende a rischio di incidente rilevante, insalubri di classe I, o che comportano emissioni in atmosfera, nellambito di questa utoe.. |
||
Obiettivi qualitativi e funzionali generali: Lobiettivo principale è qualificare S.Piero come testa di ponte della città nel Parco attraverso lo sviluppo e il riordino dellinsediamento in termini di spazi, di servizi e di infrastrutture per il turismo. Vanno perseguiti il recupero dellinsediamento storico e la riqualificazione di quello più recente. Incremento della dotazione di standard. |
||
Obiettivi qualitativi e funzionali locali: Realizzazione di una centralità locale da sviluppare allinterno del nucleo edificato e da realizzare al fine di superare la condizione morfologica "a filamento" conferendo dignità di "paese". |
||
Salvaguardie: Sospensione delle previsioni di Prg a carattere edificatorio in contrasto con la prescrizione di conservazione delledificato storico nonchè delle previsioni di attrezzature e servizi di quartiere. |
||
Dotazione minima di Standard: 24 mq./ab |